Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Гражданский кодекс жилищное право

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Цель данной работы состоит в рассмотрении способов защиты нарушенного права в жилищной сфере. Защита жилищных прав осуществляется в предусмотренном законом порядке, то есть посредством применения надлежащей формы и способов защиты. Принято выделять две основные формы защиты прав: юрисдикционную и неюрисдикционную. Юрисдикционная форма защиты - это деятельность уполномоченных государством органов по защите нарушенных или оспариваемых прав суд, прокуратура, органы внутренних дел, государственная жилищная инспекция и др.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Жилищное право

Здесь представлен полный текст действующей редакции кодекса со всеми изменениями и дополнениями на год, а также Комментарии к статьям ЖК РФ и полезные документы. Переход к любой статье кодекса осуществляется через оглавление на главной странице, навигационную цепочку или через систему поиска информации по различным статьям ЖК РФ.

Кроме того у нас Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по любым вопросам. Жилищный кодекс представляет собой специализированный федеральный закон, посвящённый регулированию взаимоотношений лиц разного юридического ранга в области владения, распоряжения и пользования помещениями, относящимися к жилому фонду.

Действующий ЖК РФ был принят в году в качестве нормативного акта, который максимально адаптирован к условиям разнообразия форм собственности на недвижимость. Любой закон посвящён не земле, имуществу, строениям или ресурсам. Он посвящён человеческим взаимоотношениям относительно какого-либо объекта или явления.

Регулировать нужно действия или бездействия людей, а не состояние объектов или динамику явлений. Жилищное законодательство — это вся совокупность законодательных актов разного уровня, которые посвящены взаимоотношениям людей относительно элементарной единицы — жилища.

Кодекс как сборник всех необходимых правил федерального уровня содержит все базовые определения и нормативы, которые обязательны и приоритетны для исполнения на всей территории российской юрисдикции. Жилищем считаются изолированные помещения, пригодные для проживания в нём людей и признанные таковыми на официальном уровне ст.

Жилище должно быт отнесено к соответствующей категории помещений и числиться в таком качестве в органах госрегистрации. Существуют два понятия — жилищное законодательство и право.

Первое понятие представляет собой всю совокупность юридических документов, посвящённых реализации конституционного права на жильё. Второе понятие является развёрнутым описанием такого права. Конституционное право на жилище реализуется с помощью соблюдения следующих принципов ст.

Жилищный кодекс РФ выполняет функцию защиты прав человека на жильё и главного юридического документа жилищного законодательства. Он состоит из 12 разделов, 21 главы, статей, которые посвящены темам:. Наиболее актуальными являются темы собственности, а также обеспечения функционирования многоквартирных домов и прилегающих к ним территорий.

Закон предусматривает только такие формы реализации прав на жилище, как владение, распоряжение и пользование ст.

Максимальное количество прав сосредоточено у владельца недвижимости. Люди, владеющие жильём, могут им пользоваться и распоряжаться, то есть:. Значительно меньше прав у лиц, пользующихся жильём на основе аренды или социального найма.

Однако именно этому виду прав на жильё в ЖК посвящён целый раздел третий , состоящий из четырёх глав. Такое внимание этому виду пользования уделено по той причине, что социальный наём — явление динамичное, требующее проработки деталей.

Например, если собственник может владеть недвижимостью, но жить при этом в другом месте, то ответственный квартиросъёмщик лишён такого права. Допускается его временное отсутствие без последствий, но длительное проживание на другой жилплощади влечёт за собой расторжение договора соцнайма.

Большая часть статей, посвящённых социальному найму, регламентирует процессы обеспечения людей квартирами, находящимися в собственности государства или муниципалитета. Тематически она делится на следующие категории:. В разделе, посвящённом праву собственности , рассматриваются вопросы общего имущества домов, в которых находятся больше одной квартиры.

В соответствии с положениями ст. В домах, где пользование квартирами осуществляется на правах соцнайма, общее имущество принадлежит собственникам дома, то есть муниципалитету или государству.

Управление осуществляется собственниками жилых помещений с помощью делегирования полномочий компаниям, осуществляющим сбор средств коммунальные платежи, капремонт и т.

Отдельный раздел кодекса девятый посвящён проведению капремонта. Законодатель определяет понятие капремонта, процедуру его проведения и правила формирования специального фонда.

Несмотря на то, что большая часть Жилищного кодекса посвящена многоквартирным домам, этот документ регулирует взаимоотношения лиц различного ранга относительного всего жилого фонда страны, то есть индивидуального жилья, многоквартирных домов разных форм собственности, ведомственных и специальных помещений.

Так что нормативы этого кодекса касаются всех жителей страны. Жилищный кодекс РФ Последняя действующая редакция с Комментариями. Скачать ЖК РФ Последняя редакция Жилищного кодекса Российской Федерации. Судебная практика. Комментарии к статьям и помощь юристов.

Гражданский кодекс жилищное право

Анализ выручки в розничной торговле: цели, источники информации, расчет и оценка влияния факторов. В соответствии с Конституцией РФ жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов п. Как следует из ч. При этом согласно ч. Дорогие читатели!

Но разве допустимо было указывать, что к числу жилых комнат могли относиться комнаты, разгороженные перегородкой не до конца, а также плохо освещенные комнаты или вообще темные, тогда как ГК РСФСР г. Определения квартиры и комнаты, данные в Жилищном кодексе РФ ст.

Статья предоставлена специалистами сервиса Автор Автор24 - это сообщество учителей и преподавателей, к которым можно обратиться за помощью с выполнением учебных работ. Жилищное право — это определенная совокупность примененных норм государственного права, которые позволяют качественно регулировать все жилищные отношения. Современное жилищное законодательство формируется и регулируется органами государственной власти, а также органами местного самоуправления. В правовых нормах жилищного права, которое установлено и применено на территории Российской Федерации, говорится не только о праве на определенные жилищные метры.

К вопросу о соотношении жилищного и гражданского законодательства (Горячева Е.В.)

Жилое помещение — это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан — отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства п. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются Правительством РФ. При этом, согласно положениям ст. Гражданский кодекс РФ в ст. При этом отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такого и не наделяет его признаками отдельно стоящего здания. Жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан. Такое использование допускается, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение п. В жилых помещениях запрещено размещать промышленные производства, а также осуществлять в них миссионерскую деятельность, за исключением случаев, предусмотренных ст.

Жилищное законодательство. Соотношение жилищного и гражданского законодательства

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1 возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; 2 пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; 3 пользования общим имуществом собственников помещений; 4 отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; 5 учета жилищного фонда; 6 содержания и ремонта жилых помещений; 7 переустройства и перепланировки жилых помещений; 8 управления многоквартирными домами; 9 создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; 10 предоставления коммунальных услуг; 11 внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме далее также - взнос на капитальный ремонт ; Пункт дополнительно включен с 30 декабря года Федеральным законом от 28 декабря года N ФЗ 2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

Вниманию читателя, интересующегося жилищным правом, предлагается десятое, можно сказать, юбилейное издание книги.

Следует отметить, что понятие гражданское законодательство включает в себя только законы, оставляя за рамками подзаконные нормативны акты. Жилищное законодательство определено гораздо шире, что нельзя приветствовать. Терминология должна использоваться единообразно, тем более, что большая часть норм жилищного права является гражданско-правовыми. Нормативные акты субъектов РФ в области жилищного законодательства принимаются по тем или иным вопросам компетенции, обозначенной в ст.

Статья 292 ГК РФ. Права членов семьи собственников жилого помещения

Учение о правоотношениях, субъективных правах и обязанностях, составляющих их содержание, рассматривалось и рассматривается как одно из базовых в любой отрасли права. Однако применительно к жилищному праву возникает противоположная ситуация. Показателен в этом смысле анализ учебной литературы. Исследование данных вопросов или отсутствует, или носит фрагментный характер.

Принят Палатой представителей 31 мая года Одобрен Советом Республики 22 июня года. Жилищный кодекс Республики Беларусь. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса Статья 2. Сфера действия настоящего Кодекса Статья 3. Жилищное законодательство. Компетенция Президента Республики Беларусь в области жилищных отношений Статья 5.

Что такое жилое помещение и что такое жилищный фонд

Сложно переоценить значение в жизни каждого человека жилищного вопроса, в особенности в России. Проводимая государством политика формирования рынка доступного для граждан жилья во главу угла ставит не только расширение жилищного фонда социального использования и предоставление жилых помещений по договору социального найма всем гражданам, но и формирование частного жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, управление ими самими этим фондом. Решение жилищных проблем осуществляется с помощью экономических рычагов, значительный потенциал которым придают национальные проекты. Основу правового регулирования в этой сфере составляет Жилищный кодекс Российской Федерации, вступивший в силу с 1 марта г. Для практического использования правовых норм, регулирующих отношения, где в качестве объекта выступает жилое помещение, необходимо разграничение жилищного и гражданского законодательства. Гражданское законодательство регулирует все имущественные отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями, в той мере, в какой они являются предметом экономического, гражданского оборота. Отношения, связанные с созданием условий, обеспечивающих развитие жилищного строительства, с предоставлением жилища государством и муниципальными образованиями, с управлением жилищным фондом социального использования, и целый ряд других отношений, в основном публично-правовых по своей природе, регулируются жилищным законодательством. Это имеет чрезвычайно важное значение, поскольку Конституция России по-разному решает вопрос о компетенции в сфере гражданского и жилищного законодательства.

Исходя из данной конституционной нормы, Жилищный Кодекс РК прав аналогичны способам защиты гражданских прав, закрепленных в ГК РК.

Жилищное право в широком смысле — неотъемлемое право человека, в состав которого входят право на безопасность жилища, полноту информации об окружающей среде, право на комфортные условия существования и пр. Жилищное право в узком смысле — система правовых норм и актов, целью и сущностью которых является регулирование отношений, которые касаются вопросов жилья. Наиболее тесно в Беларуси жилищно-коммунальное право связано с конституционным правом, что обусловлено двумя факторами: во-первых, Конституция — это наиважнейший документ в законодательстве, а во-вторых, жилищное право в широком смысле является базовым правом человека и имеет неотъемлемый характер.

Здесь представлен полный текст действующей редакции кодекса со всеми изменениями и дополнениями на год, а также Комментарии к статьям ЖК РФ и полезные документы. Переход к любой статье кодекса осуществляется через оглавление на главной странице, навигационную цепочку или через систему поиска информации по различным статьям ЖК РФ. Кроме того у нас Вы можете получить бесплатную юридическую консультацию по любым вопросам.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Непосредственной сдаче экзамена или зачета по любой учебной дисциплине всегда предшествует достаточно краткий период, когда студент должен сосредоточиться, систематизировать свои знания. Выражаясь компьютерным языком, он должен "вывести информацию из долговременной памяти в оперативную", сделать ее готовой к немедленному и эффективному использованию.

Жилищное право регулирует любые отношения , которые возникают у людей при использовании и любых действий касательно жилых помещений: въездом, выездом, продажей и покупкой, обслуживанием жилых помещений , строительством и наймом. Основной закон, на который опирается жилищное право - это гражданский кодекс часть первая. Он провозглашает в первую очередь неприкосновенность жилья: никто не может вторгаться в чужое жилье без разрешения владельца или проживающих там лиц. Как и никого не могут лишить жилья или его обслуживания кроме как в определенных законом случаях. Есть еще понятие объект жилищных отношений, к которым относятся все виды жилья - комнаты, квартиры, дома и их части.

Жилые помещения государственного жилищного фонда часть жилого помещения в общежитиях предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии по совместному решению администрации государственного органа, другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится такое жилое помещение, и профсоюзного комитета при его наличии , принятому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам при ее наличии , если иное не установлено законодательством. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях предоставляются вне очереди состоящим на учете желающих получить жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии гражданам:. При этом под высококвалифицированными специалистами понимаются научные работники высшей квалификации либо граждане, получившие послевузовское образование, высшее образование II ступени, либо специалисты, имеющие стаж работы по специальности не менее пяти лет;. Жилые помещения государственного жилищного фонда в общежитиях могут быть предоставлены гражданам в первоочередном порядке в случаях, предусмотренных настоящим пунктом и иными законодательными актами. Первоочередное право на получение жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии имеют:. Государственные органы, другие государственные организации, в ведении которых находятся общежития, в установленном порядке могут предусматривать в коллективных договорах иные категории граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях.

Иншакова, доктор юридических наук, профессор, О. Ковалева, кандидат юридических наук, доцент. Жилищное законодательство рассматривается в статье как совокупность или система общеобязательных правовых актов, посредством которых устанавливаются, изменяются или отменяются жилищно-правовые нормы. Изучается состав жилищного законодательства, в который входят федеральные жилищные законы и иные принятые в соответствии с ними правовые акты, а также законы и иные правовые акты субъектов Российской Федерации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право Курс Лекций Общая и Особенная части часть 1
Комментариев: 5
  1. Ладимир

    Відповідно до статей 11—19 Закону “Про власність”

  2. Сергей

    Ты сказочный долбень. То не знаю, то не понимаю.

  3. mortboldca

    С меня лайк и подписка!

  4. Екатерина

    Много болтовни! Почему судебные приставы не узнают источники дохода должников и не погашают долг из заработной платы должников?

  5. curbomol89

    Комната где находится котёл должна закрываться от остального помещения обязательно

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.